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榆林市住房公积金管理中心:圆万千家庭安居美

发布日期:2020-01-02 03:41

  信贷营业的规范提拔,鞭策了该核心信贷规模的倏地增加,2019年8月8日,核心提前完成整年度13亿元信贷使命方针,且新发放贷款均无过期。

  “已往,我老是爱慕那些有正式事情的人,单元都给缴纳住房公积金,买屋子能贷款。咱们这些个别户,就没有好政策,不克不迭缴存公积金。没想到,现在政策思量的这么殷勤,我也能缴存公积金了,并可享受公积金贷款了。”说起这一好政策,市民赵先生显得很是欢快餍足。

  2019年2月,榆林市住房公积金办理委员会修订出台了《榆林市住房公积金提取办理法子》,将公积金提取渠道拓宽至16类,无效提拔了公积金的利用效率及保障威力。2019年4月2日,为进一步提拔住房公积金保障程度,经榆林市住房公积金办理委员会钻研决定,对后代上大学和租房提取有关政策进行调解,优先支撑提取住房公积金领取房租,阐扬公积金在租购并举住房轨制劣势,放宽租房提取前提和额度。租房年度提取最高金额由2万元提拔为3万元(包罗配头提取住房公积金部门)。同时,进一步简化提取流程,放宽提取前提,将贫苦后代上大学提取调解为后代上大学提取,仅需供给大学登科通知书(或学生证)和户籍关系证实和小我有关身份证件,后代上大学时期每年可提取一次。

  监视查抄方面,核心建立查抄组于4月22日至5月24日,别离对18个贷款发放经办网点30万元以下1556笔贷款开展了片面查抄。按照贷款查抄和整改成果现实环境,核心于10月8日至12日对缴存职工第二次利用住房公积金贷款利率未上浮征象开展专项监视查抄,并于10月16日完成了264人贷款利率未上浮的整改事情。

  实体经济是一国经济的立品之本,是财产缔造的底子源泉。为贯彻落实党地方、国务院决策摆设,低落实体经济本钱,减轻企业非税承担,我市踊跃改良住房公积金缴存机制,进一步低落企业本钱,提高低落住房公积金缴存比例缓和缴的审批效率。

  住房问题是关系国计民生的大问题,涉及千家万户,是人民群众最关怀、最间接、最事实的好处问题。按照统计数据显示,2019年全市贸易银行小我住房贷款余额同比削减4.7%,而全市公积金贷款余额同比增加19.97%。截至12月12日,全市新增公积金贷款23.45亿元,而同期全市各贸易银行新增小我住房消费贷款有余17亿元。榆林市住房公积金贷款曾经跨越贸易银行小我住房消费贷款,成为榆林市泛博购房消费群众的首选,是支持榆林市小我住房消费市场的随波逐流和助力榆林市泛博缴存职工完美住房梦的主力军。

  市住房公积金办理核心信贷科科长李艳引见,实施《贷款营业实施细则》后,核心严酷依照要求加大全市信贷营业羁系力度,组织职员对全市开展信贷专项查抄,共同监视查抄审计科对次要担任人实施营业离任审计,明白信贷营业岗亭事情职责,对全市信贷营业受理、审查和核准各岗亭职责进行明白,规范贷款营业打点时限,把贷款审批时限严酷节制在十五个事情日内。踊跃规范扩展新的楼盘项目存案营业,整年完成31个楼盘项目标预典质贷款存案,为4000多名住房公积金缴存职工供给高效优良的公积金贷款办事。

  扫黑除恶线索排查方面,核心依照扫黑除恶专项斗争“有黑扫黑、有恶除恶、有乱治乱”准绳,强化线月初,针对违规提取开展了一次专项监视查抄,核心建立两个查抄组,颠末一个多月的核查,共计查抄提取营业3122笔,摸排发觉疑似不法中介5名,并已将全数不法中介移交至有关部分。核心党组书记、主任曹文波暗示:“通过本次监视查抄,进一步严酷落实了有关政策及轨制,各办理部、办事厅严把材料审核关,峻厉冲击骗取、套取住房公积金举动。”

  立异是焦点合作力。2019年,连系核心信贷营业所面对的现实环境,以危害防备为根基准绳,该核心踊跃鞭策营业立异。起首,踊跃摸索信贷新营业,制订公积金贷款与贸易贷款组合贷款操作规程,无效缓解告贷申请人购房资金压力。其次,开展市担保公司的营业准入跟尾,依照市当局专题集会纪要要求,与榆林市中小企业担保公司正式签定住房公积金贷款担保营业竞争和谈,将从底子上处理公积金贷款过期危害。与此同时,开展诺言优良者的额度提拔嘉奖政策,在全省率先制订《信用评价贷款营业操作规程》,对缴存单元和缴存职工信用优秀的告贷申请职员实施贷款额度提拔嘉奖。

  为了便利缴存职工了偿公积金贷款,简化住房公积金还贷提取流程,2018年7月9日,该核心的“按月冲还贷”办理法子及使用体系正式出台并上线运转,这一行动切实提高了住房公积金资金利用率,缓解了职工的还款压力。第一办事厅副主任朱娜引见:“按月冲还贷营业,是以住房公积金告贷人委托榆林市住房公积金办理核心在不转变贷款年限、还款体例的条件下,按月从委托人的小我住房公积金账户余额中间接冲还当月住房公积金贷款应还款本金和利钱的还贷营业。只需一般缴存住房公积金半年以上,在榆林市辖区有住房公积金房产典质贷款且不为他人担保、信用优良、无过期,就能够照顾有关材料到榆林市住房公积金办理核心各办事厅、办理部签定按月冲还贷营业。”

  为了踊跃促进我市新型城镇化扶植历程,更好地阐扬住房公积金轨制的保障感化,以协助更多尚未纳入住房公积金轨制系统的矫捷就业职员群体处理住房问题,实现住有所居。市住房公积金办理核心于本年2月出台了《榆林市矫捷就业职员打点住房公积金营业暂行办理法子》。榆林市住房公积金办理核心归集提取科科长李永波引见:“只需缴存人合适年满18周岁,未到达法定退休春秋的,有不变合法的经济支出且拥有彻底民事举动威力的个别工商户、自退职业者、外来务工职员等,都能够按划定志愿设立公积金账户,缴存公积金。”《法子》并没有对缴存职员的户籍进行制约,全市的缴存职员笼盖面将更广。跟着《法子》的出台,截至2019年11月底共有1185人设立矫捷就业职员账户,缴存额达534.70万元,获得了矫捷就业职员的分歧好评,取得了优良的社会效益。

  内部审计方面,为了增强对带领干部的办理监视、加强带领干部的依法履职认识和义务认识,鞭策党风廉政扶植,核心制订出台《榆林市住房公积金办理核心带领干部经济义务审计实施法子(试行)》,首批内审项目为府谷县、定边县、绥德县、榆神工业区办理部原主任的经济义务离任审计和市核心2018年度财政出入及施行环境审计事情已完成;第二批内审项目为原神木市、横山区办理部原主任的经济义务离任审计事情将于12月底完成。

  截至2019年11月底,全市共有缴存单元5800家,缴存职工289934人,昔时新增开户缴存职工21877人。我市昔时归集金额达45.10亿元,完成打算使命的118.68%,累计归集额286.83亿元。昔时提取金额达26.52亿元,完成打算使命的132.6%,累计提取金额156.02亿元。归集、提取营业量均创汗青新高。

  与此同时,该核心鼎力成长网厅营业,单元能够在榆林市住房公积金网上营业大厅进行及时结算缴存,摒弃已往银行托收的单一模式,矫捷就业职员可在网上办事大厅、手机APP、微信等多种渠道进行公积金缴存。职工离退休提取也可在网厅、微信、APP等多渠道打点,实现网上办结,可认为大量的缴存职工供给便利的办事,提拔榆林市住房公积金办事效率和品质。

  别的,我市还踊跃规范归集办理,制订催建催缴轨制,全力维护住房公积金缴存人的合法权柄,增强住房公积金归集办理事情,查抄、督促缴存单元按月足额缴存,做到应缴尽缴,确保职工的合法权柄不受陵犯。

  资金平安一直是住房公积金办理事情第一要务。为确保住房公积金资金平安,维护住房公积金缴存职工合法权柄。该核心监视查抄审计科担任人田军引见:“为进一步强化提拔住房公积金监视事情品质,榆林市住房公积金办理核心依照2019年营业规范提拔年方针,片面增强内部监视查抄审计,分析管理取得新成效。”

  2019年,是榆林市住房公积金办理核心的营业规范提拔年,依照方针要求,核心对公积金信贷营业进行片面规范,制订了《贷款营业实施细则》,对全市信贷营业实施尺度予以规范,完美商转公贷款营业操作流程,确保与住建部营业规范要求相分歧。

  2019年2月,市民刘伟在榆林高新区看中一套屋子,由于资金欠缺,他申请了住房公积金贷款,颠末审批后,刘伟成功贷款60万元用于领取购房款。刘先生欢快地说:“多亏了有住房公积金政策,这才圆了我多年的住房梦。这下房款够了,装修的钱也有了,我还装置了蓝山新风体系,好好提高一下糊口质量!”

  电子稽察事情方面,依照住建部、厅《关于启用住房公积金电子化查抄东西的通知》《关于开展住房公积金政策施行环境查抄及危害隐患排查的通知》精力,核心高度注重、细心组织、正当放置,踊跃使用电子稽察东西进行常态化自查。对通过电子稽察发觉的存疑营业,逐项、逐笔进行阐发研判,弄清问题发生缘由,按营业类型明白细化整改办法,要求各办事厅、县市区办理部门阶段限时完成。截至10月21日归集类、贷款类存疑营业整改率别离为84%、76%。

  为了更好地阐扬住房公积金的保障感化,按照中华人民共和国住房和城乡扶植部、中华人民共和国国度品质查验检疫局结合公布的《住房公积金归集营业尺度》,经2018年9月30日市当局集会钻研赞成,全市住房公积金单元缴存比例和小我缴存比例施行统一比例。

  信用系统扶植方面,为了增强我市住房公积金规范办理,防备经营危害,推进住房公积金缴存人恪守住房公积金政策,诚信缴存和利用住房公积金。核心确定住房公积金信用评价尺度及成果使用,成立了“红、灰、黑”名单轨制。将持续过期3期及以上的告贷人和欠缴住房公积金6个月及以上的缴存单元、矫捷就业职员纳入核心失信“黑名单”,在记实时期制约打点住房公积金贷款和提取营业。并依照《榆林市小我信用办理暂行法子》(榆政发〔2019〕1号),将以上涉及的信用主体通过信用中国(陕西榆林)网站,向社会公然共享其失信举动消息,由有关部分实施结合惩戒办法。同时对履行贷款了债务利改正失信举动的告贷人在核心不良信用注销进行修复,规复其打点住房公积金贷款和提取营业权力。将贷款持续过期2期的告贷人和欠缴住房公积金5个月的缴存单元、矫捷就业职员纳入核心“灰名单”;将定时、持续、足额缴存住房公积金,恪守住房公积金政策的缴存单元和缴存人纳入核心“红名单”,依照《榆林市住房公积金委托贷款信用评价营业操作规程(试行)》对缴存人在申请贷款时恰当提高贷款额度进行鼓励。

  2018年6月25日,榆林市住房公积金办理委员会将低落缴存比例缓和缴审批权限下放至榆林市住房公积金办理核心,并按划按时限(不跨越10个事情日)审批低落比例缓和缴的申请。同时制订了《榆林市住房公积金办理核心低落住房公积金缴存比例缓和缴的审批实施方案》。文件划定企业严峻吃亏,不克不迭一般发下班资,无奈按划定一般缴存的:一是可申请阶段性暂缓缴存住房公积金;二是可申请低落缴存比例。企业可按照本身出产运营环境,在5%至12%之间自行确定符合的缴存比例。严酷施行缴存控高保低政策。单元和职工住房公积金缴存比例均不得低于5%,不得高于12%。凡缴存比例高于12%的,一律予以规范调解。

  扫黑除恶管理乱象方面,核心按照省住建厅《关于在全省住房公积金范畴深切开展“扫黑除恶、管理乱象”专项步履的通知》,对峙重点整治、依法整治、泉源管理相连系,加强部分协同作战,开展专项整治。建立由市纪委、政法委别离牵头的专项整治事情专班,对我市住房公积金行业乱象进行集中冲击整治,经专班各成员单元踊跃共同、敢于碰硬、敢于亮剑、协力冲击,全市不良贷款清收专项步履取得显著成效。

  每一个家庭都把后代的教诲放在极其主要的位置。严军是神朔铁路公司一名员工,因为不是当地人,他并未在榆林购买房产,为了便利孩子念书,他在榆林城区租了一套屋子。严军说:“为了让孩子上放学便利一些,我特地在学校周边租了屋子。第一年的时候,一年三万多元的衡宇房钱感觉承担很重。厥后,我们住房公积金办理核心针对咱们这种租房家庭,放宽了提取前提,提高了可提取额度,我能够每年提取公积金领取房租,此刻感觉轻松多了。”

  为圆万千家庭安居梦,我自砥砺奋进谱新篇。12月5日,由榆林市住房公积金办理核心与邮储银行榆林市分行结合召开“住房公积金组合贷款”营业公布典礼,正式公布“住房公积金贷+商贷”产物,即合适小我住房贸易性贷款前提又同时缴存住房公积金的职工,住房公积金贷款额度不克不迭餍足职工购房资金需求时,可申请打点住房公积金贷款与银行住房商贷各占必然比例的组合住房贷款。榆林市住房公积金办理核心主任曹文波暗示:“目前,政策上对付职工的公积金的合用范畴越来越宽松。此后,我核心将继续增强办理,科学运作,开辟立异,不竭扩大住房公积金轨制受惠群体,无效防备资金危害,连续提拔办事程度,全力维护泛博住房公积金缴存人合法权柄,为提高城镇住房扶植和住民栖身程度做出应有孝敬。”

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